不动产登记涉及千家万户，事关人民群众的切身利益。近年来，官渡区采取措施全力化解不动产登记历史遗留问题，效果明显。目前，官渡区存在历史遗留问题的370个小区里，已解决361个，涉及401867户，化解率按户数计算，达到了98%。

“太感谢你们了!为民办实事，为我们解决了多年的难题!”近日，官渡区永香小区业主代表刘先生等人，将一面写有“尊重历史为民解难”的锦旗送到昆明市不动产登记中心官渡登记处工作人员手中。

永香小区位于官渡区日新路816号，1995年开发建设，因政策调整等原因，该小区没有土地证及土地信息。根据《不动产登记暂行条例》的要求，该小区无法办理不动产证，导致交易受到限制，给小区业主带来不便。2019年起，官渡登记处与业主代表多次对接，详细了解存在的问题，积极向相关部门反映、协调，为该小区先后解决土地确权等问题，经过三年多的努力，使得小区符合了办证的条件。

“以人为本，感激不尽。”前几天，官渡登记处收到了两位学生家长送来的锦旗和感谢信。近期，全市中小学新生入学报名陆续开始，由于报名时间紧、落户程序多，对于一些户口仍在外地的学生和家长来说，办理落户时间可能超过报名截止时间，影响孩子顺利入学。考虑到这一特殊情况，官渡登记处启动了“绿色通道”，对新生入学件进行分类，优先受理，加急审批，当日办结，做到当日即可领取不动产权证书，帮助群众及时解决孩子报名上学的问题。

近年来，官渡区始终将不动产登记历史遗留问题处置工作确定为重大民生事项，成立了工作领导小组。区自然资源和规划局牵头成立“化解办证难问题工作专班”，定期召开专题会议，高效化解问题。同时，官渡区还推出不动产登记“末端引领”服务模式，协调住建、行政审批等部门，推动实施“交房(交地)即办证”，主动靠前服务，让百姓“买得放心、住得安心”。

“在不动产登记历史遗留问题化解工作中，最难处理的‘堵点’‘难点’就是开发建设单位拒绝履行义务、无力承担相关规费及罚款、土地出让金等费用，导致群众无法办证。”官渡区自然资源局相关负责人表示，官渡区坚持群众无过错和“两确保”原则，即在确保工程质量安全和消防安全的前提下，凡是能够容缺、简化、加快的，一律容缺办理、并行办理。

标签： 绿色通道 末端引领 官渡区永香小区 不动产登记