林龙安辞任禹洲集团董事会主席 郭英兰获委任为新掌门
6月27日,资本邦了解到,禹洲集团(01628.HK)在6月24日公告称,林龙安因工作安排调整而辞任董事会主席、首席执行官、董事会可持续发展委员会主席、董事会薪酬委员会及董事会提名委员会成员,即日起生效。
根据公告,林龙安辞任后,已由执行董事调任为非执行董事,并获委任为可持续发展委员会成员,自2022年6月24日起生效。
同日,禹洲集团执行董事郭英兰已获委任为公司主席、首席执行官、可持续发展委员会主席、薪酬委员会成员及提名委员会成员,即日起生效。
委任后,郭英兰将身兼董事会主席及公司首席执行官两职。
值得关注的是,郭英兰为林龙安的配偶,以及林聪辉(执行董事)的大嫂。郭英兰于2009年10月9日获委任为执行董事。自1997年4月加入禹洲集团集团以来,曾在集团大多数附属公司中担任多个职位,主要负责公司财务、资金及审计工作。其于房地产开发以及财务管理领域拥有逾24年的经验,曾任厦门市外商投资企业协会的常务理事。
未采取二代接班,而是配偶接棒,虽与一众房企不同,但业内人士普遍认为,企业目前面临经营压力,此番调整必然是符合企业未来战略方向的。
林龙安请辞的原因,公告中未过多介绍,但公司当前的债务对新掌门而言,上任后的巨大并不小。不过也有专业人士表示,郭英兰此前一直参与禹洲集团的决策,对禹洲集团的发展现状很清晰,因此人事变动对公司的影响不大。禹洲集团需积极面对行业发展带来的压力,解决当前的债务危机。
2022年3月7日,禹洲集团公告称,公司发行的并于联交所上市的2023年到期的8.5%优先票据(即2023年票据II)利息2125万美元,已于2022年2月4日到期应付,但是公司在30天宽限期内并未支付利息,已构成违约事件。
截至发稿,根据企业预警通,禹洲集团共有12只境外债券,其中4只将于年内到期,规模12.73亿美元。
面对债务压力,公司始终坚持“三保”(“保交房”“保销售”“保偿付”)、“三稳(“稳财务”“稳回款”“稳经营”)的经营策略,积极管理现金流。
6月10日,公司公布今年前5月,禹洲集团累计实现销售金额为人民币169.17亿元,累计销售面积为94.42万平方米,平均销售价格为每平方米1.79万元。另外,截至2022年5月31日,集团累计的认购未签约金额约为3.40亿元。
业内普遍预估,随着房地产行业利好政策持续释放,将进一步支持并购贷、支持刚需、房企融资等多方面,下半年房企销售定会有一定程度好转。而禹洲集团这样的调整模式能否带领公司走出危机同样值得关注。
截至发稿,禹洲集团跌1.04%报0.475港元,总市值31.08亿港元。
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