70城最新房价出炉!昆明二手房价格环比小幅上涨
5月18日,国家统计局发布的4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,4月,全国70个大中城市中,商品住宅销售价格下降城市个数增加,一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。其中,昆明新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,同比下降2.9%;二手住宅销售价格环比上涨0.6%,同比下降0.5%。这是昆明二手房价格继3月之后再次环比小幅上涨。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析指出,4月,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个,比上月分别增加9个和5个。其中,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.2个百分点。从同比来看,一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个,比上月分别增加10个和9个。
就云南来看,4月,昆明新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,同比下降2.9%;大理新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,同比下降6.1%。二手住宅销售价格方面,昆明环比上涨0.6%,环比涨幅与北京并列第二,仅次于成都。大理二手住宅销售价格环比下降0.9%,同比下降5.7%,较3月降幅进一步扩大。
继3月昆明二手住宅销售价格环比上涨0.4%后,4月昆明二手住宅市场依然维持了上升热度。业内人士认为,这与4月中旬昆明市《关于促进房地产市场稳地价稳房价稳预期工作的意见》发布后,公积金贷款额度放宽,二套房首付由50%调整为30%等因素息息相关。“从去年第四季度以来,越来越多刚需购房者咨询二手房,其中不乏置办婚房的年轻人,诉求就是要现房,即买即住,周边配套成熟。”一位房产经纪人表示,目前昆明二手房市场价格比较平稳,小幅波动。
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