泰安市泰山区徐家楼街道灵芝小区自建成以来，一直未能用上自来水，居民只能饮用地下水，水质难以保证。通过供水改造，实现了一户一表，户户用上干净的自来水，居民纷纷点赞：“现在小区路好走了，停车位增加了，房子也不漏雨了，还喝上了自来水，心里甭提有多敞亮了。”

今年以来，泰安市将老旧小区改造作为惠民生、扩内需，推进城市更新的重要抓手，强力推进老旧小区改造项目建设。2021年全市完成老旧小区改造共计59个项目666栋楼22626户，改造面积199.41万平方米。

泰安加大招商力度，充分发挥市场机制作用，引导社会资本参与老旧住宅小区整治改造工作，建立健全老旧住宅小区整治改造可持续资金筹措机制。岱岳区与山东高速齐鲁建设集团、山东高速建筑设计院、深圳润高智慧产业有限公司签署框架协议，采用“EPC+O”模式确定总承包单位作为项目运营实施主体，负责改造项目的设计、施工、采购以及管理运营等全过程改造工作。

在老旧小区改造过程中，泰安市充分听取民意，提高居民满意度。泰山区通过入户调查、发放问卷、电话询问等多种方式充分征询民意，将居民反应强烈、意见集中的问题列入改造清单，确保老旧小区改造“改”到百姓心坎上。

当地抓住居民生活中的“痛点”进行系统提升，通过解决突出问题，化解矛盾纠纷，切实让老旧小区改造提升得民心、顺民意。为进一步完善住房功能，2021年3月，出台《泰安市既有住宅增设电梯实施方案》，将原有市区增设电梯的范围扩大到本市行政区域内，解决高层住户出入难问题。通过实施改造，“改”出了市民的新生活，群众的幸福感与获得感不断提升。

2022年，泰安市将实施老旧小区改造项目82个，面积554.49万平方米，涉60769户。“我们将发挥党建引领作用，坚持建管并重，以‘社区领办物业兜底’为主攻方向，对老旧小区实行兜底服务，着力提升城市更新改造品质，让改造真正改到居民心窝里，让民生工程成为民心工程。”泰安市房产管理服务中心党组书记、主任王海峰说。(曹儒峰)

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