“我爱我家”因违规代理出租保障性住房被处罚，“巴乐兔”平台违规出租共有产权保障住房被查，银川市住建局终止出租公租房承租人的保障资格……近期，全国多起保障房违规转租转借行为遭查处，引发人们对保障房乱象的关注。

本应是解决市民住房难题的保障房，却频现违规转租转借、长期空置等情况，有的甚至还开起麻将馆、按摩店。如此李代桃僵，似乎沉疴难愈。

作为兜底性住房政策的产物，保障房何以成了人人分肥的“唐僧肉”呢?

答案很简单。天下熙攘，利来利往。相较于价高难下的商品房市场，保障房的市场溢价是明摆着的，这就有了钻空子的余地。此时，如果制度监管“牛栏关猫”，加之违规成本忽略不计，说得夸张点儿，少数地方的保障房简直就是在“诱惑人去违规”。比如某市今年的保障房治理，一下子就“查出转租转借公租房1477户”。冒出这么多“南郭先生”，确实令人省思。关键的问题其实就两个：第一，此般乱象究竟是谁宽纵的?第二，东窗事发查出来后又当如何?

这两个问题，对应着保障房的历史性症结：监管的短板始终没能补起来;执法的程序一直不够清晰。就说监管，既然住在保障房里居家过日子，通过技术或者制度手段了解到房子是谁住的能有多难呢?怕就怕平时查都不查，或者只是走马观花。而从执罚来说，虽然多地已对该类保障房明确禁止转租、转借、改变房屋装修或用途等，但是，要么罚款如同“毛毛雨”，要么清退之后也只是批评教育而已。如此“惩处”，又如何能吓倒后继者?

保障房不是“唐僧肉”，它是安身立命的底线。在这个问题上，必须守好前门、关好后门——资格审查要慎之又慎，常态监管要严之又严;执法流程要清晰明确，执法手段要雷霆万钧。与此同时，还须加大对房东、“二房东”和“黑中介”的惩戒力度，合力而治、长效而为。一言蔽之，工作细致一点，程序规范一些，保障房才会真正造福于民。(作者系知名评论员)

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